Особенности национального строительства 2 или как не нужно строить в Венесуэле.

Обилие идиоматических выражений является защитой от несанкционированного копирования (извиняюсь, но иначе осветить эту тему было нельзя...)

Вы думаете, венесуэльцы знают как строить в их климате, и не делают (по незнанию или специально) ошибок при строительстве? И купив готовый дом или апартамент Вы застрахуете себя от неприятностей? или лучше нанять местную строительную фирму? Ну-ну...

Фундамент, стены и коммуникации.

При постройке даже одноэтажного дома традиционно используется каркас 

(сказывается отсутствие нормального кирпича и сейсмичность района). Новые веяния привели к замене железобетона в этом деле (прочного и долговечного материала) на прямоугольные трубы с толщиной стенки 2.5мм. Любой здравомыслящий человек понимает, что 2.5мм при наличии конденсата внутри труб (а он будет, будет) в тропическом климате будут служить недолго. Но не венесуэльцы.  Технология постройки из таких труб ( а чаще швеллеров и тавров) придумана для быстрого возведения промышленных и торговых павильонов, где имеется доступ к ним для проверки и окраски. Сертифицированные сварщики проваривают с элементами усиления углы каркаса, делаются легкие стены - быстро и технологично. Смысл применения этих труб при строительстве частного дома только один - вытянуть побольше денег с застройщика. Сварочные швы,  заштукатуренные и укрытые в стене из блоков, при неудачном раскладе проржавеют насквозь лет через 10 - 15, но к тому времени или султан помрет или ишак строителям вы уже ничего не предъявите.

Каких только видов фундаментов не придумало человечество. Ленточные, столбчатые, свайные, плавающие. Венесуэльский прораб после господства ига американских технологий признает только один - цельнолитая, без ребер, плита толщиной 10-15см, залитая поверх кучи слегка утрамбованного строительного мусора (ну чтоб повыше было). Даже для двухэтажного дома! 

И неважно ему, что настоящий плиточный фундамет делается с ребрами жесткости и двухслойным армированием, так как при просадке грунта

в нем возникают  нехилые нагрузки. Ему достаточно сетки и чуток арматуры по краям.
Вот еще красота билять:

Миленькая красная арматура в один слой, гладкая(!!!)  Тупаны! Арматуру красить нельзя! (это резко снижает коэффициент сцепления ее с бетоном). Правда это так строят в сша прародители этого технического беспредела. Там еще много картинок, которые ужаснут нормального русского человека, поверхностно знакомого со строительством. Ну тупыыые американцы© Ну а венесуэльцы воспитаны на этом. Да кстати этот типафундамент - плита, что там, что здесь, делается выступающим по периметру здания за стены сантиметров на 20 - 50. Естественно, при косом дожде, вода течет с этих выступающих частей под дверями и стенами, попутно промачивая стены. Наверное поэтому, они не делают и гидроизоляцию. Строить фундамент заподлицо со стенами венесуэльская религия не позволяет...билять. Отсутствие гидроизоляции хорошо заметно в период дождей, когда стены промокают на полметра от фундамента и в штукатурке заводится грибок.

Туда же, в эту плиту замуровывают трубы канализации, водопровода и электричества. 

 Естественно при заливке никто не заморачивается с уклонами, а так как схема укладки этих труб есть только в голове у венесуэльского прораба, в будущем возникают нехилые проблемы. Если вдруг засорилась канализация или нужно сменить какой - нибудь участок трубы - все, писец фундаменту, стенам, кафелю. Проще иногда проложить заново, поверху )))

Тут же идет электропроводка. Казалось бы куда проще - делай по стенам, розетки и выключатели в любом месте можно сделать. Но нет! Американские технологии ...епть. Из железного ящика, расположенного на самом видном месте дома кидают под полом веером трубы к каждой розетке, к каждому выключателю. Что бы поменять месторасположение розетки после заливки фундамента - надо долбить полстены. Опять же план этих труб только в голове прораба. Так что, не дай бог, жена захочет розетку поближе кровати передвинуть (чтобы ночничок включить). 

Очень весело, когда в эти трубы с кабелями попадает вода (конденсат или при мытье полов) - получается великолепный кипятильник а ля теплые полы. Хорошо что 110 вольт всего. 

Да, еще, как все туземцы, венесуэльские электрики очень любят всякие разные хитрые штучки, в просторечии называемые автоматами. И ставят их последовательно по 4-5 штук. Например на входе с улицы, затем в гараже, затем на каждом этаже, затем в каждой комнате по ящику с автоматами (надо же и электрикам что-то кушать) В дожди эти места, как правило намокают и венесуэльско-китайские автоматы искрят и плавяться, вокруг - кучи разноцветных проводов, красота, билять как на новый год.

Перекрытия, крыши, вентиляция, бетон.
Перекрытия традиционно делаются из блоков по балкам, либо из дерева. Бетон по какой-то причине (еще одна загадка, билять) не используют. 

Блоки для перекрытий, согласно новейшим технологиям, стали заменять пенопластом. Кто это придумал - тому надо поставить памятник при жизни за удачный способ сокращения населения планеты. Стирол - дивный канцероген, спокойно проникает сквозь штукатурку, пенополистирол с момента полимеризации фактически непрерывно разлагается обратно, с выделением стирола, и через 15 лет приходит в негодность.

Нежелательность использования труб для перекрытий - таже, что и для каркаса (см. выше). Кроме того это неэстетично, недешево и непрактично©

Последнее время пошла чудесная мода вот такие готовые балочки для перекрытий

Господа! у нее внутре неонка три проволочки по 5 мм. Всякому, кто хоть немного понимает в сопромате  жизни должно быть понятно, что это просто опасно! Они не смогут долго нести такую массу блоков и бетона, а если они еще подржавеют...

Балки из дерева это шикарно, если это подвид красного дерева (и безумно дорого кстати). Если же балки из сосны - все грибки и термиты будут ваши. Точнее все перекрытие будет их. Тоже самое со временем случиться, если использовать для несущего потолка вагонку из сосны или фанеру. Особенно здорово, если поверх сосновой вагонки (фанеры) налепить пару слоев рубероида и черепицу. Черепица при стандартных венесуэльских уклонах крыши от дождя помогает не очень (а если еще кое-какая треснет, то вообще не помогает). Остается надежда только на рубероид, срок службы которого вряд ли превысит 10 лет. А дальше грибок, термиты, дырки, замена всей крыши. 

Ну и напоследок о вентиляции. Она отсутствует, как класс. Ну не знают венесуэльцы такого слова. Если вам повезет с расположением окон, то, возможно, отсутствие вентиляции будет незаметно. Изредка только будет пованивать из туалетов при неудачном ветре. 

По бетону и цементу потом будет продолжение, а пока замечу следующее. Используют бетон с очень крупным щебнем, забывая добавить мелкий. Эти каменюги смешивают с большим количеством низкокачественного песка (другого нет). После этого в балки и колонны легко вбиваются обычные гвозди, а арматура ржавеет. Это очень удобно строителям (можно всегда прибить какую-нибудь деревяшку), но нехорошо для хозяев дома. 

Ну и в заключение пара шедевральных фоток - целый дом из пенопласта и забор из него же: 

PS Если Вы думаете, что обратившись к русскоязычному застройщику, избавитесь от всех проблем... Здесь как в анекдоте про мужа и жену. Застройщик будет решать стратегические вопросы, как то: обмен денег по выгодному для себя курсу, максимальная экономия на зарплате строителей и итр, как с пользой для себя потратить средства. Ну в крайнем, маловероятном случае, может опуститься до того, чтобы нарисовать в архикаде красивую картинку светлого, просторного дома, расставить внутри кроватки и столики, а снаружи автомобили, фигурки людей и деревья. 
А все тактические вопросы, ка то: из чего и как делать каркас, фундамент и перекрытия будет решать венесуэльский прораб. Успехов в строительстве!
Продолжение следует...